剛性防水屋面出現(xiàn)開裂，表面碳化等缺陷引起滲漏

（1）     結(jié)構(gòu)原因造成開裂。主要發(fā)生在屋面板拼縫上，一般寬度較大，并穿過防水層上下貫通，主要原因：基層變動，基礎(chǔ)沉降，結(jié)構(gòu)支座的角度等等；

（2）     溫差效應(yīng)造成開裂。一般裂縫分布比較均勻，有規(guī)則。其主要原因：大氣溫度、氣候及外部環(huán)境變化以及溫度分格縫未設(shè)或設(shè)置不合理等等；

（3）     施工原因造成開裂。一般裂縫分布不均勻，無規(guī)則，長度不等，斷斷續(xù)續(xù)。其主要原因：混凝土配合比不當(dāng)，振搗不密實，早期干燥脫水、后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)鹊龋?/span>

（4）     混凝土表面碳化、龜裂。主要是由于長時間風(fēng)吹、日曬、雨淋所造成。

柔性防水屋面出現(xiàn)剝落、起鼓、開裂等缺陷引起的滲漏

（1）     基層不干燥。為了搶工期，找平層、保溫層含水率過高，是造成該隱患的直接因素；

（2）     選材不當(dāng)，用材不當(dāng)造成防水層失效。如：有些高分子材料不能直接暴露在陽光下（不能用于表面），否則極易老化變質(zhì)，失去防水功能，有些部位不能采用卷材施工，必須采用涂膜施工等等；

（3）     施工馬虎，造成搭接縫脫開，收頭翹曲、剝離等現(xiàn)象。

節(jié)點處理不當(dāng)引起屋面滲漏

（1）     伸縮縫破壞造成滲漏。主要原因：嵌縫材料質(zhì)量不符合要求，施工填嵌不實造成開裂、凹陷等；

（2）     女兒墻、檐口、天溝、反梁等部位產(chǎn)生裂縫或防水層翹曲、脫落等產(chǎn)生滲漏。主要原因：溫差效應(yīng)、結(jié)構(gòu)形變；

（3）     管道、勇氣孔、煙囪等部位的滲漏。主要原因是2種材料收縮變形能力不同，容易產(chǎn)生裂縫、分離等缺陷。

設(shè)計不合理造成的滲漏

（1）     對一些結(jié)構(gòu)復(fù)雜的屋面，存在排水設(shè)計錯誤問題。排水量考慮太少，落水管數(shù)量和管徑不夠，從而造成屋面積水嚴(yán)重。

（2）     設(shè)計坡度不足及施工誤差，也是滲漏發(fā)生的主要原因。一般卷材屋面坡度最好在3％左右。

（3）     節(jié)點設(shè)計不合理。如排水量與排水管未經(jīng)考慮周全，大多數(shù)情況下都偏小。